The Manor Nguyễn Hữu Cảnh là một dự án bất động sản độc đáo mang đậm kiến trúc cổ điển của Pháp tại TPHCM. Không chỉ là khu chung cư sang trọng, mà còn là một cộng đồng hoàn chỉnh, văn minh. Mang đến phong cách sống chuẩn mực với những sự tiện nghi hoàn hảo như: khu mua sắm, nhà hàng, spa, phòng tập thể hình, ngân hàng, trung tâm y tế, siêu thị và nhà trẻ. Và việc trùng tu sơn lại chung cư The Manor là cần thiết.
Với 1 chung cư đồ sộ và sầm uất như The Manor. Sau 1 thời gian sử dụng trải qua biết bao mưa nắng, thì việc bề mặt chung trở nên xuống cấp là việc không thể tránh khỏi được và đặc biệt là lớp sơn bên ngoài chung cư. Do đó SALA HOME đã tiến hành sơn lại chung cư the Manor.
SALA HOME với nhiều năm kinh nghiệm trong thi công sơn sửa nhà chung cư.
Nội dung bài viết
Chúng tôi luôn mang đến bạn những dịch vụ sơn chung cư tốt nhất với:
- Đội ngũ cán bộ kỹ thuật, giám sát: các kỹ sư có chuyên môn cao, trách nhiệm và sáng tạo trong công việc.
- Đội ngũ công nhân thi công: chuyên nghiệp, siêng năng có tay nghề cao, đam mê với công việc
- Áp dụng máy móc thiết bị và các công nghệ mới nhất vào thi công nhằm đạt hiệu quả tốt nhất, thẩm mỹ nhất.
- Sử dụng vật tư có chất lượng tốt nhất với các thương hiệu hàng đầu thế giới để thi công sơn lại chung cư the Manor
- Thi công chuyên nghiệp, nhanh chóng, đảm bảo vệ sinh sạch sẽ và an toàn lao động cao nhất.
- Cam kết bảo hành và có trách nhiệm với sản phẩm đã thi công.
Quy trình thi công sơn lại chung cư the manor
Thi công bột bả chung cư The Manor
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thô
– Dùng đá mài sơ qua bề mặt cần bả, sơn.
– Vệ sinh sạch sẽ bề mặt có thể dùng chổi súng phun hơi hoặc rửa bằng nước sạch.
Bước 2:Trét bột bả:
Kiểm tra độ ẩm của bề mặt tường cần bả:
Độ ẩm của bề mặt cần bả: Từ 25 – 30%
Bề mặt quá khô có thể lăn nước sạch trước khi trét bột.
* Khuyến cáo: Không bả bột khi tường quá khô hoặc quá ẩm.
Trộn bột bả với nước trước khi sơn chung cư The Manor
Đổ bột bả từ từ vào nước theo tỷ lệ 1kg với 450 – 500 ml nước.
Dùng máy hoặc tay trộn đều.
Chờ từ 7 đến 10 phút để hóa chất phát huy hết tác dụng.
* Khuyến cáo:
Không dùng nước nhiễm phèn, nhiễm mặn.
Chỉ trộn bột đủ làm trong 3h. Hết trộn tiếp, không trộn thừa.
Cần tránh không để cát bụi rơi vào bột trét.
* Trét bộ bả:
* Dụng cụ: Dao bả, bàn bả.
Trét 01 lớp chờ khô trét tiếp lớp 2.
Thời gian giữa 2 lớp phụ thuộc vào độ ẩm trong không khí, nhưng thời gian tối thiểu là 3h.
* Khuyến cáo: Tổng độ dày 2 lớp bột trét không quá 3mm.
Xả nhám hoàn thiện bề mặt trét chung cư The Manor.
Sau khi trét tối thiểu 12h, dùng giấy ráp số từ 150 đến 180 xả nhám bề mặt đã trét bột để tạo mặt phẳng cho giai đoạn tiếp theo
Dùng chổi, nước hoặc súng phun hơi vệ sinh hết bụi bám trên bề mặt đã xả nhám.
* Lưu ý: Đây là một khâu hết sức quan trọng ảnh hưởng tới độ bám dính của màng sơn sau này.
* Khuyến cáo:
Cát, bụi sau khi xả nhám cần quét dọn sạch sẽ tránh trường hợp bị gió thổi làm bám ngược trở lên bề mặt đã xả nhám.
Thời gian này chủ đầu tư nên lựa chọn màu sắc và chủng loại của sơn phủ.
Sau khi bả xong một ngày phải phun nước giữ ẩm, bột bả có nước để đông kết. Nên bả một lớp bột bả mỏng lấp vừa đủ bề mặt tường vừa trát, nên dùng bột bả Alex
Lăn sơn lót chung cư The Manor
Chuẩn bị trước khi dùng sơn:
Dùng hóa chất hoặc dùng giấy nhám để diệt rêu mốc trên mặt tường. Làm sạch bột, bụi, dầu mỡ hay sáp bằng giấy nhám để đảm bảo bề mặt cần sơn phải sạch, không có tạp chất làm giảm sự bám dính của sơn.Độ ẩm bề mặt cần sơn nhỏ hơn 16% theo máy đo độ ẩm Protimeter hay để bề mặt tường khô từ 21 đến 28 ngày trong điều kiện bình thường 30 C, độ ẩm môi trường 80%.
Dụng cụ sơn: Con lăn, cọ quét, súng phun.
Số lớp sơn: Trước khi lăn sơn phải khuấy đều, nên lăn từ 2 đến 3 lớp để sơn phủ kín hoàn toàn bề mặt và đảm bảo độ dày vừa đủ thì mới có tác dụng ngăn tường khỏi bị thấm nước, Ngoài tính năng kháng kiềm sơn lót giúp lớp sơn phủ không bị phai màu và màu trắng của sơn lót còn giúp thể hiện màu sắc của lớp sơn phủ chính xác và đẹp mắt hơn.
Khô bề mặt: 30 phút
Thời gian sơn lớp trước cách lớp sau: 2 – 3 giờ
Lưu ý: Không thi công sơn trong điều kiện thời tiết ẩm ướt, nhiệt độ thời tiết dưới 10 C.
Pha sơn:
Pha với tỷ lệ không quá 5% – 7% nước sạch.
Khuấy đều trước khi sử dụng.
Không nên pha quá nhiều nước.
* Chú ý: Nếu không lăn sơn lót chống kiềm, chống thấm các chất kiềm thoát ra từ trong tường làm cho bề mặt tường loang màu, nấm mốc.
3. Lăn sơn phủ chung cư The Manor
Sơn màu nước 1:
Đây chính là công đoạn quan trọng nhất để đảm bảo màu sắc sơn được che phủ đồng đều và tránh lãng phí không đáng có.
Cần thực hiện nghiêm các bước sau:
Kiểm tra hạn sử dụng của sản phẩm. Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng trước khi dùng.
Pha loãng sơn theo thể tích không quá 5% – 7% nước sạch.
Cần pha theo tỷ lệ giống nhau tránh hiện tượng bị lệch màu.
Tùy theo từng chủng loại sơn để chọn dụng cụ và biện pháp thi công cho phù hợp.
Sơn nước một: Yêu cầu sơn đều màu cho toàn bộ hạng mục thi công, sao cho toàn bộ bề mặt sơn màu sắc hoàn toàn đều nhau bất kể đậm hay nhạt so với mã màu trong bảng màu.
Nếu dùng con lăn phải lăn đi lăn lại cho màng sơn mỏng đều và bám chắc.
* Khuyến cáo:
Sơn đã pha nước nên dùng hết trong 5 ngày.
Sơn hoàn thiện chung cư The manor
Số lớp sơn màu hoàn thiện có thể cần từ 01 đến 02 lớp tùy ý theo từng màu sắc.
Sau khi sơn nước một phải để tối thiểu 01 giờ có thể sơn hoàn thiện.
Trước khi sơn hoàn thiện hãy đảm bảo bề mặt sơn màu nước một hoàn toàn sạch sẽ.
Có thể pha thêm nước cho sơn màu hoàn thiện nhưng phải đảm bảo tuân thủ khuyến cáo của nhà cung cấp.
Sơn đều cho toàn bộ hạng mục cần thi công sao cho màu sắc thật đều nhau.
4. Sơn chống thấm chung cư The manor
Đối với những bề mặt không trang trí hoặc không sơn màu thì cần phải tiến hành sơn chống thấm. Việc sơn chống thấm nhằm bảo vệ cho công trình tránh khỏi tác động của yếu tố mưa ẩm.
Đặc biệt là với khí hậu nhiệt đới, mưa nhiều như ở Việt Nam thì không thể bỏ qua khâu này.
Chuẩn bị bề mặt: Nền xi măng, bê tông phải đủ mác, không bong tróc. Loại bỏ tuyệt đối rêu mốc, sơn cũ, dầu mỡ, bụi phấn và các lớp xi măng đã bị phong hóa, nhằm làm sạch bề mặt, tăng độ bám dính cũng như tuổi thọ của lớp sơn.
Như vậy chúng ta đã hoàn tất việc sơn lại chung cư the manor quận 2 do SALA HOME thực hiện.
SalaHome mong rằng qua bài viết này bạn sẽ thấy được việc sơn lại chung cư the manor là rất quan trọng và cần thiết. Nếu có những nhu cầu về Sơn nhà chung cư trọn gói, xin vui lòng liên hệ:
Thông tin liên hệ:
Mọi thắc mắc và báo giá vui lòng liên hệ:
Địa chỉ: 2A Đường số 10B, P. 6, Q. 4, Hồ Chí Minh
Email: cskh@salahome.vn – hotrokhachhang.salahome@gmail.com
Hotline: 0903666083 (Mr.Sơn – Zalo công trình) – 0988.39.00.77 (Mr. Hoàng) – 0933060777 (Mr. Tâm)
