Bí quyết sửa chữa nhà chung cư chuẩn chuyên gia. 

Sửa chữa nhà chung cư – sinh sống trong ở chung cư đang là xu hướng sống  hiện nay đối với nhiều gia đình trẻ. Nhưng chung cư đã cũ khiến cho sinh hoạt của gia đình bất tiện, hay bạn đang có ý định thay đổi áo mới cho căn chung cư của mình, nhưng lại không biết bắt đầu từ đâu? 

Để giúp bạn trả lời những thắc mắc này, dưới bài viết dưới đây Salahome.vn  sẽ chia sẻ với bạn một vài bí quyết khi tiến hành sửa chữa nhà chung cư. 

 

Cần có sự cho phép của chủ đầu tư

Nhà Chung cư là mô hình nhà ở trong đó gồm nhiều căn hộ  độc lập, riêng biệt với nhau, nhưng có phần diện tích chung hoặc  trang thiết bị sử dụng trung.

Nên việc sửa chữa chung cư cũng vô cùng khó khăn và phức tạp, vì vật cần có có sự đồng ý của chủ đầu tư, thì mới được phép thi công. 

Đây cũng là bước đầu tiên, quan trọng và bắt buộc khi bạn tiến hành sửa chữa nhà chung cư. 

Và chỉ khi có sự chấp nhận của nhà đầu tư, bằng văn bản thì khi đó bạn mới được phép tiến hành thi công, sửa chữa. 

 

>>> Xem thêm: Thiết kế phòng khách chung cư sang trọng 2020

 

Hồ sơ xin cấp phép sửa chữa nhà chung cư đầy đủ: 

Đơn đề nghị được sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư

Bản vẽ thiết kế chi tiết  về hoạt động sửa chữa mà bạn dự tính. 

Bản cam kết  về quy trình xử lý chất thải xây dựng.

Bản sao các giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng căn hộ

Ảnh chụp hiện trạng ban đầu của căn hộ và các công trình phụ( mặt đứng )

04 bộ bản vẽ thiết kế.

 

Một số lưu ý khi tiến hành sửa chữa nhà chung cư: 

Những điều bắt buộc khi tiến hành sửa chữa:

Đối với những phần mặc định của căn hộ chung cư thì bạn không được phép thay đổi thiết kế khi tiến hành sửa chữa, nâng cấp.

Không được phép mở rộng diện tích, công trình phụ gây ảnh hưởng đến kết cấu của căn hộ và những căn hộ xung quanh. 

Không được sửa chữa tại những nơi mà chủ đầu tư không cho phép hoặc chấp thuận. 

Tuân thủ thời gian làm việc, không gây ảnh hưởng tới sinh hoạt của các căn hộ xung quanh. 

Đảm bảo có trách nhiệm bồi hoàn cho chủ đầu tư theo quy định nếu xảy ra hư hỏng, thiệt hại về tài sản của chủ đầu tư. 

Đảm bảo an toàn lao động và phòng chống cháy nổ trong quá trình thi công, sửa chữa

 

>>> Xem Thêm: Thiết kế nội thất chung cư uy tín, giá rẻ. 


Các vấn đề khác: 

Đảm bảo sự hợp tác giữa nhà thầu và ban quản lý đội ngũ thi công công trình để giám sát và quản lý, giảm thiểu rủi ro, và tránh những sự cố đáng tiếc xảy ra. 

Liên hệ với các đơn vị liên quan, và ban quản lý để tiến hành nghiệm thu công trình, và đăng ký quyền sở hữu, ngay sau khi công trình được hoàn thành. 

Để đảm bảo bạn cần phải nộp tiền quỹ cho đơn vị quản lý chung cư, và số tiền này sẽ được hoàn lại sau khi quá trình sửa chữa kết thúc ( số tiền này có thể bị khấu trừ đi các khoản phí nếu có )

Nên lựa chọn đơn vị sửa chữa chung cư uy tín, chất lượng. Vì đây là nhân tố quyết định đến kết quả và chất lượng của căn nhà chung cư của bạn sau sửa chữa. 

Vì vậy việc lựa chọn một đơn vị uy tín, đầy đủ năng lực, sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí, thời gian và đảm bảo chất lượng công trình của bạn sau khi hoàn thành. 

>>> Xem thêm: Sửa chữa nhà tiết kiệm 

 

Một vài kinh nghiệm khi tiến hành sửa chữa nhà chung cư.

Sửa chữa, cải tạo sàn, vách trần nhà. 

Bạn nên có kế hoạch sửa chữa chi tiết đẻ có thể lựa chọn được đơn vị phù hợp, và tiết kiệm được phần lớn thời gian, chi phí.

Bạn nên tham khảo thật kỹ về các loại dịch vụ, giá cả và chất lượng để lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chất lượng mà lại phù hợp với chi phí dự trù của bạn. 

 

>>> Xem thêm: Dịch vụ thi công chống thấm chất lượng hàng đầu. 

 

Trang trí không gian trong nhà:

Đối với nhà chung cư để có thể trở nên thông thoáng và tươi mới hơn, bạn có thể sử dụng các tiểu cảnh, hoặc trang trí lại ban công của mình. 

Lựa chọn các loại sơn có tông màu sáng sẽ giúp căn nhà của bạn trở lên thoáng mát và rộng rãi hơn. 

Các căn chung cư thường có hiệu ứng sáng khá tốt, nhưng nó cũng là bất tiện cho các căn chung cư vào những ngày hè. 

Vì vậy việc sử dụng rèm cửa không chỉ ngăn ánh sáng, giữ nhiệt độ mát mẻ cho căn hộ vào những ngày hè, mà còn tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà. 

Tuy nhiên đối với các loại rèm cửa để trang trí cho chung cư, bạn nên chọn loại rèm 2 lớp và họa tiết nhỏ, sẽ giúp căn hộ của bạn trông sang trọng và nhã nhặn, nhẹ nhàng hơn. 

Sửa chữa phòng ngủ.

Đối với phòng ngủ trong nhà chung cư  để tăng sự ấm áp, cho căn phòng thì giấy dán tường chính là một lựa chọn  lý tưởng. 

Sử dụng giấy dán tường cho phòng ngủ sẽ vừa đảm bảo về tính thẩm mỹ của căn phòng, lại đảm bảo về thời gian sử dụng của các mảng tường trong phòng. 

Tuy nhiên bạn nên có sự cân nhắc khi lựa chọn các loại giấy dán tường và màu giấy cho phù hợp. Nếu bạn có ý định dán toàn bộ phòng thì các loại giấy màu trung tính là lựa chọn hoàn hảo, khiến căn phòng nhẹ nhàng, thoáng mát hơn. 

Còn nếu bạn chỉ có ý định dán ở khu vực đầu giường thì nên lựa chọn gam màu đậm để tạo điểm nhấn cho cả căn phòng. 

>>> Xem thêm: Dịch vụ thi công chống thấm chất lượng hàng đầu. 

 

Cải tạo các phòng khác 

Đối với các phòng khác bạn có thể tham khảo các mẫu thiết kế theo xu hướng hiện nay, hoặc nhờ chuyên gia tư vấn, hỗ trợ.

Nếu căn nhà chung cư của bạn sở hữu một diện tích đủ rộng, thì bạn có thể thoải mái lựa chọn các phong cách trang trí khác nhau.

Nhưng  nếu căn hộ của bạn là một căn hộ khiêm tốn về không gian, thì bạn có thể thiết kế, cải tạo theo phong cách tiết kiệm không gian.

 

>>>Xem thêm:  Thi công hiệu ứng bê tông chuyên nghiệp, chất lượng

 

Sửa chữa trần nhà 

Trần nhà là vị trí thường được nhiều người lựa chọn sửa chữa. 

Đối với những người ở chung cư, thì đã không còn lạ gì câu chuyện nước của nhà vệ sinh tầng trên rò nước xuống nhà  tầng dưới, gây ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt và tính thẩm mỹ của căn hộ. 

Đối với tình huống này, thì bạn nên sử dụng các loại sơn chống thấm, hoặc trần bằng thạch cao chống thấm để đảm bảo chất lượng căn hộ và nâng cao thẩm mỹ của nó. 

Để có thể sửa chữa một căn nhà chung cư thì không hề dễ dàng. Trên đây là những chia sẻ của Salahome.vn về một số lưu ý khi tiến hành sửa chữa nhà chung cư.

Hy vọng với những chia sẻ trên sẽ hữu ích cho bạn để có thể cải tạo, và sửa chữa căn hộ của mình thật ưng ý nhé. 

Nếu bạn có thắc mắc cần giải đáp và tư vấn có thể liên hệ với chúng tôi theo Hotline 0903 666 083 để được tư vấn và hỗ trợ . Chúc các bạn thành công!

>>> Xem thêm: Sơn trang trí Salahome chất lượng tốt.

Facebook Comments

Trả lời

0903 666 083
0903 666 083