Cách cải tạo nhà cũ – Những ngôi nhà đã được xây dựng từ lâu khiến cho ngôi nhà xuống cấp, tường nhà cũ, ẩm thấp, dột, nấm mốc ở các góc nhà,… Nhiều gia đình khi không có đủ chi phí đã tiến hành sửa chữa cải tạo để thay đổi lại cơ bản không gian của ngôi nhà.
Sala Home chia sẻ với các bạn về những cách để cải tạo nhà, lưu ý khi cải tạo lại ngôi nhà cũ hiện nay qua bài viết dưới đây.
>>> Xem thêm: Công ty TNHH Kiến Trúc Xây Dựng SalaHome
Nội dung bài viết
Tìm hiểu về cải tạo nhà cũ
– Cải tạo nhà cũ là việc nâng cấp chất lượng, mở rộng diện tích không gian ngôi nhà, điều chỉnh lại cơ cấu, diện tích của ngôi nhà hiện tại.
– Việc cải tạo nhà cũ khác với lại việc sửa chữa về tính chất và quy mô của công trình, các giấy tờ quy định cũng sẽ khác nhau.
– Sửa chữa nhà là việc thay thế các thiết bị vật liệu trong ngôi nhà. Còn cải tạo nhà cũ thì đó là việc thay đổi mặt bằng về không gian và diện tích, nâng cao chất lượng của ngôi nhà.
– Quy trình cải tạo nhà cũ đòi hỏi đáp ứng được các quy định về chất lượng của công trình đảm bảo tính an toàn và thẩm mỹ, yêu cầu đơn vị thi công cần phải có kinh nghiệm để có thể cải tạo lại được ngôi nhà cũ.
– Ngôi nhà cũ với những công năng không còn phù hợp để sử dụng, không gian của ngôi nhà bị thiếu sáng, cần mở rộng diện tích của ngôi nhà điều này khiến cho bạn cần phải quyết định cải tạo lại ngôi nhà cũ.
– Các ngôi nhà cũ xuống cấp như: lún sàn, nứt tường, tường nghiêng, thấm dột, ẩm mốc,… cần phải đưa ra những phương án cải tạo, giải pháp để khắc phục hiệu quả để đảm bảo được khi sử dụng.
Việc cải tạo nhà cũ sẽ tiết kiệm được ⅓ chi phí so với ngôi nhà mới, hay ngôi nhà của bạn ở khu vực như phố cổ thì việc cải tạo ngôi nhà xây dựng lên một không gian thích hợp là phù hợp nhất.
>>> Xem thêm: Mách bạn mẹo nhỏ khi sửa chữa nhà ở quận 5
Hạng mục cải tạo nhà ở cơ bản hiện nay
– Đổi mới không gian sinh hoạt, tăng không gian sáng của ngôi nhà, phân chia thêm các khu vực nhỏ ở trong căn nhà.
– Cải tạo ngôi nhà theo phong thủy phù hợp với lại gia chủ khi sử dụng.
– Lựa chọn cải tạo ngôi nhà với những hạng mục thật sự cần thiết.
– Nâng cấp nội thất hay thay đổi chức năng sử dụng của các không gian trong ngôi nhà.
– Cải tạo lại móng nhà, nền nhà nâng nền nhà khi nền nhà thấp hơn so với mặt đường, cải tạo lại sàn nhà khi có các dấu hiệu sàn nhà và móng nhà sụt, lún, nứt,…
– Cải tạo lại cầu thang đã cũ, thay đổi hoặc lắp lại cầu thang máy trong ngôi nhà.
– Trát lại tường, sơn sửa lại, chống thấm, cải tạo xây tường chịu lực,…
– Cải tạo trần nhà có dấu hiệu xuống cấp…
– Cải tạo mở rộng không gian phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp ở trong nhà.
– Cải tạo lại nhà WC, chống thấm,…
Và còn rất nhiều hạng mục khác để cải tạo lại được ngôi nhà ở hiện nay, phụ thuộc theo các nhu cầu của khách hàng mà các đơn vị nhà thầu sẽ cung cấp đầy đủ các dịch vụ cải tạo đáp ứng cho khách hàng.
Tùy theo tình trạng của mỗi ngôi nhà cũ khác nhau thì sẽ có những hạng mục khác nhau để cải thiện ngôi nhà, thay đổi không gian, chi phí cải tạo để lựa chọn phương án thích hợp nhất.
>>> Xem thêm: Sửa nhà cấp 4 – Tiết kiệm thời gian và chi phí
Lưu ý khi cải tạo nhà cũ
Việc cải tạo nhà ở nhằm đảm bảo an toàn và phù hợp với lại nhu cầu sử dụng của gia chủ hơn nên việc cải tạo thường các gia chủ mong muốn sẽ cải tạo nhà cũ với mức giá rẻ, đẹp và tiết kiệm chi phí một cách tối đa. Dưới đây là một số lưu ý để cải tạo nhà cũ:
– Luôn có kế hoạch chi tiết, dự toán về các chi phí cải tạo nhà cũ trước khi thi công, dự trù chi phí để có phương án cải tạo nhà cũ một cách hiệu quả.
– Tham khảo những sự tư vấn cải tạo nhà cũ để có lựa chọn tốt nhất tránh phá dỡ tường sàn, để xây dựng lại,..
– Khi cải tạo nội thất nếu như nội thất đã cũ có thể thay thế hoặc có thể tận dụng lại những nội thất vẫn còn chất lượng tốt, nếu nội thất còn tốt thì có thể xem xét đến những phương án bố trí, sắp xếp phù hợp.
– Tận dụng tối đa những thiết kế từ ban đầu tránh sự phá bỏ, xây mới lại quá nhiều.
– Lựa chọn những loại vật liệu cải tạo phù hợp với ngôi nhà cải tạo.
– Hạn chế việc cải tạo trần nhà nếu như muốn thay đổi thì hãy lựa chọn những màu sơn mới để tiết kiệm chi phí nhất.
– Cải tạo nhà bếp, nhà vệ sinh nếu như không cần thiết thì việc thay đổi vị trí các không gian này nên hạn chế tối đa.
Quy trình cải tạo nhà cũ của SalaHome
– Tiếp nhận thông tin từ phía khách hàng, các chuyên viên giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn cụ thể và chi tiết các hạng mục cần cải tạo khi đến công trình.
– Khảo sát toàn bộ công trình và đưa ra những phương án cải tạo tối ưu nhất giúp tiết kiệm chi phí cho khách hàng
– Lựa chọn những biện pháp thi công phù hợp nhất với nhu cầu của khách hàng đưa ra.
– Thiết kế lên bản vẽ 3D những nơi cần sửa chữa, xây dựng nên những công năng phù hợp với lại gia chủ, đặc biệt về phong thủy và tính thẩm mỹ của ngôi nhà.
– Thiết lập lên kế hoạch cụ thể, báo giá chi tiết đến cho khách hàng và ký kết hợp đồng.
– Tiến hành thi công các hạng mục sửa chữa theo đúng với lại hợp đồng đã được ký kết, nếu có những hạng mục phát sinh hai bên sẽ bàn bạc cụ thể.
– Nghiệm thu công trình bàn giao lại cho khách hàng kiểm tra và đi vào sử dụng.
– Những chính sách bảo hành và hậu mãi chu đáo dành cho khách hàng.
>>> Xem thêm: Bật mí cách để xác định chi phí sửa chữa nhà
Các dịch vụ của Sala Home luôn luôn đáp ứng được tối đa những nhu cầu sử dụng của khách hàng.
